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Familienfreundliches Einfamilienhaus im Toskanastil
mit Top-Ausstattung


Alle Eckdaten auf einem Blick..
•Lage: Hamburg-Lurup
•Objekttyp: Einfamilienhaus
•Geschosse: KG, EG & OG
•Baujahr: 2008
•Wohnfläche: ca. 165 m²
•Anzahl Zimmer: 7
•Heizung: Erdwärmepumpe
•Verfügbar ab: nach Absprache
•Provision: 3,57%
inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises



Kaufpreis 650.000,00 EUR VB

Dieses 2008 als KFW 60-Haus erbaute, freistehende Einfamilienhaus im Toskanastil befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Teil des Hamburger Stadtteils Lurup. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise mit geringen Energiekosten. Die Außenfassade besteht aus massiven "Stein auf Stein" Baumaterialien.

Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien. Auf drei Etagen befinden sich insgesamt sechs Schlafzimmer, Einbauküche, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Souterrain wurde besonders auf hochwertige Ausstattung geachtet. Hier wurde eine angenehme Raumhöhe von 2,50 m realisiert, die Räume sind gefliest und verfügen über ausreichend Tageslicht. Neben den Wohn- und Schlafräumen im Souterrain gibt es ein Badezimmer mit moderner Ausstattung, was das Untergeschoss auch als separate Wohneinheit nutzbar macht.

Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die bodentiefen französischen Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick und viel Tageslicht. Der Marmorkamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Edelstahlelementen und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Im Obergeschoss besticht das Haus durch einen umlaufenden Balkon. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Der Außenbereich umfasst eine Terrasse sowie eine Gartenfläche mit Grillplatz.

Das Haus wird durch eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe mit ca. 50 m Tiefenbohrung versorgt. Diese effiziente Energiequelle gewährleistet nicht nur eine kostengünstige, sondern auch nachhaltige Warmwasser-Versorgung und Beheizung des gesamten Gebäudes.

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